Не ограниченное никакими

Не ограниченное никакими сроками право выкупа родовых вотчин, унаследованное Московской Русью от родо-племенного быта, на Руси XIV—XV вв., с ее сравнительно развитой и сложной экономической жизнью, должно было представлять для гражданского оборота значительные неудобства. К сожалению, мы не можем выяснить, как и когда княжеские указы и практика выкупов стали вносить ограничения. Повидимому, уже в XV в. существовали ограничения, и путем практики установился 40-летний срок, по истечении которого родичи лишались права выкупать родовые недвижимости. Возможно, что существовали местные отклонения от этого срока, но пока мы их не знаем. Судебник 1497 г. не говорит ничего о выкупе вотчин, но из актовых источников нам известно, что выкуп широко практиковался и были какие-то сроки, после которых князья отказывали выкупщикам.

Царский Судебник 1550 г. и последующие указы стоят неизменно на 40-летнем сроке. 85-я статья Судебника гласит: «А судити о вотчине за 40 лет, а далее сорока лет вотчичам до вотчины дела нет». Тот же срок показан и в Судебнике царя Федора Ивановича (в издании С. К. Богоявленского 164-я статья). В 30-й статье XVII главы Соборного Уложения 1649 г. читаем: «А судити о вотчине за 40 лет. А которые вотчины будут в купле или в закладе больше сорока лет, «а вотчинники о таких вотчинах учнут после сорока лет бить челом на выкуп, и таких вотчин после указных сорока лет на выкуп никому не давать».

Столь продолжительный срок, в течение которого приобретатель земли находился под угрозой зыкупа ее вотчичами, соответствовал примитивности и экстенсивности сельского хозяйства. Главную ценность в хозяйстве того времени составляли рабы, закабаленные серебром люди, скот и незатейливый инвентарь. Все эти ценности не были, как говорят юристы, «принадлежностью» недвижимости, в сделках на землю в счет не шли, и в купчих, закладных и других актах не упоминаются. Не шли в счет и крестьяне, в то время еще не утратившие права отказа и выхода. Строения были несложны и стоили.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.